В Приморье исключат из программы капремонта разрушенные дома

Приморский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов начал ремонты 2015 года одним из первых среди региональных операторов страны

Изначально программа капитального ремонта многоквартирных домов в Приморье составлялась на основе данных, которые муниципалитеты предоставили в департамент по ЖКХ и топливным ресурсам Приморского края. Напомним, краевая программа со списками МКД, перечнем предстоящих работ и графиком их выполнения рассчитана на 30 лет и утверждена в 2013 году.

Когда по поручению департамента специалисты регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов провели тщательную инвентаризацию жилого фонда, то несказанно удивились, мягко говоря, «погрешностям». 688 домов оказались существующими только на бумаге. Почтовый адрес имеется, а самого строения в природе не существует - развалилось от старости и ветхости. То есть ремонтировать не просто бессмысленно, но попросту нечего. По этой причине в Приморье пересмотрят программу капитального ремонта. Под критерии программы не попадают некоторые дома по другим причинам. Например, если здание нежилое или не является многоквартирным.

Заместитель генерального директора Фонда Александр Скобельцын полагает, что такая ситуация сложилась из-за безответственности некоторых муниципальных чиновников:

- Почему при разработке этого важного документа была проявлена такая небрежность – это вопрос. Возможно, муниципалитеты сознательно включили в программу капремонта аварийные дома, чтобы снять с себя ответственность по их расселению. Что же касается домов, не являющихся многоквартирными и даже жилыми, - это также явная недоработка на местах, - считает специалист.

Владельцев несуществующих квартир освободят от уплаты взносов на капитальный ремонт, который никогда не состоится из-за отсутствия объекта. Хотя по закону все равно положено выставлять счета, но фактически квитанции получать некому, поскольку в руинах никто не живет.

Кстати, эта проблема не чисто «приморская». С домами-призраками сталкиваются специалисты и в других регионах России, что неоднократно обсуждалось на совещаниях в федеральном Фонде ЖКХ. Вопрос корректировки краевой программы капитального ремонта будет вынесен администрацией края на рассмотрение депутатов на очередной сессии Законодательного Собрания.

Сейчас в Приморье работы по выполнению программы капитального ремонта многоквартирных домов ведутся в Партизанске, Большом Камне, Лесозаводске, Дальнегорске и Дальнереченске. На днях строительные бригады приступили к работам в Артеме, Находке и в Черниговском районе.

А В ЭТО ВРЕМЯ

В программу «Жилье для российской семьи» включат новые районы

География программы «Жилье для российской семьи» расширяется: во Владивостоке строительство планируется еще в нескольких районах. Вице-губернатор Приморского края Олег Ежов отметил, что на втором этапе реализации программы планируется построить более 150 тысяч квадратных метров жилья:

- Конечно, для этого потребуются новые земли. Планируется, что это будут следующие районы во Владивостоке: Зеленый угол, Уссурийская улица, район фабрики «Заря», еще один район на Змеинке. К тому же строительство начнется в селе Прохладном и на нескольких участках в Надеждинском районе.

Напомним, от Приморского края в программе «Жилье для российской семьи» участвуют три муниципалитета: Владивосток, Находка и Уссурийск. Но география программы будет расширяться. Согласно программе в крае до 2017 года планируется построить почти 500 тысяч квадратных метров жилья экономкласса. Стоимость одного квадратного метра жилья не превышает 35 тысяч рублей.

Кстати, квартиры, построенные по этой программе, при сдаче дома в эксплуатацию должны соответствовать целому ряду требований. В частности, подрядчик обязан обеспечить стяжку на полу под любое покрытие, стены, потолок – под чистовую отделку. Застройщик также должен за свой счет установить приборы учета электрической, тепловой энергии и водоснабжения.