В Приморье появились противники сноса самостроя возле дома Элеоноры Прей

Чтобы построить многоквартирный дом, застройщик сравнял с землей часть здания конца XIX века. Фото: Семен АПАСОВ

19 февраля комитет по бюджетно-налоговой политике и финансовым ресурсам Законодательного собрания Приморского края обсудил бюджет края на 2016 год. Заместитель председателя комитета, депутат ЗСПК от партии КПРФ Владимир Беспалов поднял вопрос о сносе самостроя возле дома Элеоноры Прей.

Эта тема удостоилась долгих споров и обсуждений. Так, Владимир Беспалов заявил, что предложение предусмотреть в краевом бюджете деньги на снос здания, спорное. По мнению парламентария, для того, чтобы сравнять с землей незаконное строение возле памятника культурного наследия, недостаточно оснований.

В защиту самостроя у Беспалова были разные доводы вплоть, до личности самой Элеоноры Прей и ее отношении к культурному достоянию. Он заявил, что американка, отправлявшая на родину письма с рассказами о Владивостоке конца XIX – начала XX века, была шпионом. А записки, которые несут культурную и историческую ценность для Приморья, прозвал доносами. Кроме того, по мнению Владимира Беспалова, статус дома Элеоноры Прей сомнителен. Депутат также добавил, что памятник знаменитой американке построен при поддержке генконсула США, а зачинщиком экономической и военной блокады являются именно Соединенные Штаты.

Элеонора Прей. Фото: Семен АПАСОВ

Судебные разбирательства

Заявления депутата Владмира Беспалова о «недостаточности оснований» звучат на фоне долгих судебных разбирательств по делу дома Элеоноры Прей. Компания-застройщик не раз подавала апелляционные и кассационные жалобы в надежде достроить дом и заработать деньги на продаже квартир в самом сердце города.

Сначала дело самовольной постройки возле дома Элеоноры Прей рассматривал Арбитражный суд Приморского края, который установил, что 7-этажный дом построен самовольно, и его необходимо снести.

Но застройщик, ООО «ТехноПарк», решил не сдаваться и подал кассационную жалобу в судебный орган высшей инстанции: в декабре 2015 года дело начал рассматривать Арбитражный суд Дальневосточного округа. 12 января суд принял решение: «оставить определение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции без изменения, а кассационную жалобу — без удовлетворения». Таким образом, застройщика вновь обязали снести дом в течение 60 дней.

Но и на этом руководство ООО «ТехноПарк» не успокоилось: они подали иск в Приморский краевой суд с требованием признать недействительным постановление администрации Приморского края "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом почтового ведомства", режима использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон". Простыми словами, застройщик решил оспорить культурно-историческую ценность постройки XIX века.

22 января состоялось слушание дела, результатом которого стал отказ в удовлетворении иска.

Под особым контролем

Дело самостроя возле дома Элеоноры Прей под личный контроль взял вице-губернатор Олег Ежов. По его мнению, признание постройки в Почтовом переулке самовольной – это сигнал строительному сообществу региона о недопустимости нарушения закона.

– Я считаю абсолютно недопустимым строительство объектов при отсутствии исходно-разрешительной документации либо с нарушениями градостроительного законодательства. Краевая инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства строго пресекает такие попытки. Специалисты надзорного ведомства постоянно мониторят ситуацию, либо инициируют внеочередную проверку на основании обращений граждан, как в данном случае. Наша задача – вывести всех застройщиков в правовое поле, – сказал Олег Ежов.

Директор музея Арсеньева Виктор Шалай возмутился заявлениями депутатов. По его словам, депутаты, как представители законодательной ветви власти, не могут ставить под сомнение решение судебной ветви власти:

– Считать усадьбу Смиттов памятником - это решение исполнительной власти, считать стройку незаконной и снести её - решение власти судебной. А теперь в лице депутата Беспалова появляется власть законодательная и поднимает вопрос о целесообразности исполнения этих решений. Как для избирателя, для меня это тревожный сигнал. Как для гражданина - дурной пример. А как для работника музейной институции, аргумент в пользу того, что у культурно-исторического наследия в Приморском крае друзей все меньше.