4,3 миллиарда: строительство коммуникаций для участков многодетным бьет рекордыфото

Дом, построенный на улице Лазурной. Фото: предоставлено "КП"

В ноябре 2024 года глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин потребовал доклад о решении вопроса предоставления участков многодетным семьям из Приморского края. Дело в том, что земли были выделены еще в 2014 году. Однако до сих пор кто-то не может построить на них дома. По словам заявителей в Следком, все из-за отсутствия каких-либо отблесков благоустройства. Якобы, нет водопровода, хорошей дороги, электричества. Те, кто все же решился на постройку жилья, вынуждены наблюдать за тем, как их дом без света и тепла стоит среди лесных пейзажей и ждет новоселов. Но так ли это на самом деле? В ситуации попытался разобраться корреспондент «Комсомольской правды – Дальний Восток».

«А мы на этом участке лишь раз пожарили сосиски»

Первые участки выдавали почти 10 лет назад за пределами Владивостока – на Артековской и Лазурной (а это очень оживленно развивающийся курортный район города. – Прим. ред.). Тогда семьи, у которых есть трое и более детей, смогли принять участие в жеребьевке.

«Мы тогда так обрадовались, думали, начнется стройка, через годик-два заедем всей семьей в большой дом у моря, а в итоге… дети выросли, уже внуки родились. А на тот участок мы пришли лишь однажды. Пожарили сосиски на костре – и все на этом. Ютимся с женой и младшей дочкой в квартире у тещи. Там ни дом не построить, ни проехать», – поделился с редакцией Тимур Липатов. Его семья получила участок на улице Артековской одной из первых.

Есть те, кто может отказаться от предоставления земельных участков взамен на единовременную денежную выплату. Но вот если люди уже согласились получить землю, предоставление выплаты для них не предусмотрено. Отказаться от участка так просто нельзя – только в судебном порядке.

К слову, в период с 2014 по 2024 год в районе бухты Лазурная администрация Владивостока все-таки благоустроила объездные пути для 386 участков, в районе Артековской – для 66-ти.

«Основная сложность организовать для всех хороший проезд – это рельеф, у которого слишком большие перепады высот. Запроектировать и выполнить строительно-монтажные работы с полным соблюдением требований нормативных документаций в рамках существующего расположения земельных участков невозможно», – объяснили в пресс-службе мэрии Владивостока.

Как минимум 54 участка признаны полностью непригодными для использования. Строительство дороги в районе Артековской,54, признано нецелесообразным.

Стоит дом, да никого в нем

«Хоть я и воспитала трех детей, младшей уже 16, а старшие уже сами родители, статуса многодетной у меня нет. Но все же мне удалось купить участок на Артековской, 2. Семья, которой он достался, переехала в Питер. Я уже пенсионерка, мечтала жить в тихом и уютном месте, удалось построить дом. Но жить в нем нет возможности, так как нет света. И, как понимаю, не будет…» – поделилась своей историей Галина Лесная.

За подключение к электричеству в электросетевой компании с женщины запросили 19 524 424 рубля и 57 копеек.

«Я так понимаю, они пошутили? Я не стала подписывать этот договор, попросила предоставить мне смету работ. За что такие деньги? Пока тишина».

Будет свет?

В администрации Владивостока подтвердили, что для электроснабжения участков, расположенных в этом районе, в адрес энергоснабжающей компании подали заявку на присоединение к электрическим сетям домов, которые здесь будут или уже построены.

Энергетики, в свою очередь, направили заявку на технологическое присоединение в вышестоящую смежную сетевую организацию, так как нужно выделить две ячейки в шесть киловольт на подстанции «Океан».

В районе Лазурной ситуация более радужная. Здесь построили распределительные сети для земельных участков, которые расположены в кадастровом квартале 25:28:050090, до границ участков заявителей по ранее заключенным договорам технологического присоединения. Работы продолжаются по мере поступления заявок.

«На сегодняшний день администрацией проработан вопрос по выделению средств субсидий для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей на финансовое обеспечение затрат, возникающих в связи с выполнением работ, оказанием услуг по обеспечению инженерной инфраструктурой земельных участков, в том числе и мероприятий по технологическому присоединению к централизованной системе водоснабжения участков в застроенных районах города и при наличии разводящей сети».

А ведь могло быть и так. п. Славянка. Владимир Куклин взял землю по программе `Гектар` и открыл на участке семейный глэмпинг

Фото: Михаил ФРОЛОВ. Перейти в Фотобанк КП

А будет ли новоселье?

Предельный объем субсидий, которые направят на создание сооружений водоснабжения – 300 000 рублей, водоотведения – 250 000 (для каждого участка. – Прим. ред.). В целом, чтобы организовать централизованное водоотведение в районе бухты Лазурная, необходимо построить 38 километров сетей и 8 насосных станций. На это потребуется 4,3 миллиарда рублей. А подключение к домам холодной воды обойдется в 270 миллионов рублей.

В министерстве жилищно-коммунального хозяйства Приморья понимают, что эти суммы, действительно, огромны. Поэтому в рамках программы «Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Приморского края на 2020 – 2027 годы» в июне этого года направили заявку. Цель – выделение финансирования на создание проектно-сметной документации на «Строительство сетей водопровода к земельным участкам для многодетных семей» по муниципальной программе «Архитектура, землеустройство, жилище и строительство во Владивостоке».

Для поиска необходимых средств также этот запрос включили в Долгосрочный план комплексного социально-экономического развития Владивостокского городского округа. Помимо этого, разрабатывается смета на проектирование сетей для последующей подачи заявки в правительство Приморья на финансирование по существующим программам внебюджетной поддержки.

Прошения и необходимые запросы подаются, сметы разрабатываются, но точных дат пока что нет.

В региональное отделение Народного фронта в Приморье на прямую линию президенту направили 15 обращений от граждан, которые получили земельные участки в 2014-2015 годах. Да, на текущую дату земли так и остались не обеспеченными инженерной и транспортной инфраструктурой. Некоторые заявители обратились за защитой своих прав в суд.

А оно вам надо?

Конечно, во всей этой истории очень много несостыковок. Тем не менее понятно, что некоторые изобретательные граждане, уже получившие земельные участки близ очень популярных мест отдыха под Владивостоком, без зазрения совести планируют их продать после подведения городских коммуникаций. Иначе как объяснить откровенную лень собственников быть хозяевами на своей земле? Согласитесь, несколько самосвалов скалы, аренда маленького бульдозера, установка септика (автономной канализации) и покупка генератора, раз уж на то пошло, не стоят каких-то космических денег, тем более если все это организовать вскладчину. Другой вопрос – надо ли это самим собственникам.

Однако, люди справедливо задают вопросы властям: Почему участки выделены, а воз и ныне там? Кто и как отслеживал размежевание земель? Почему не предусмотрели распределение делянок с более удобными вариантами для прокладки дорог и коммунальных коммуникаций (например, в селе Береговом на полуострове Песчаный – административной единице города Владивостока)? И когда, наконец, очередь на «земельную» госуслугу перестанет быть томительно долгой.

СПРАВКА «КП»

По состоянию на середину июня 2024 года, в реестре многодетных граждан из Владивостока, имеющих право на получение земельных участков, состояло 5592 семьи, из них 2 460 земельные участки были предоставлены.

Компенсация взамен участка в данный момент составляет 602 тысячи рублей.

Стали свидетелем интересного события? Сообщите об этом нашим журналистам: vl@phkp.ru или +7 924 000-10-03 (Telegram, WhatsApp).

Обсудить опубликованные истории: Telegram; Мы в Дзене; VK; Одноклассники.

При использовании материалов издания ссылка на «КП – Владивосток» или «КП – Дальний Восток» обязательна.