Владивостокцы вышли на митинг, чтобы отвоевать собственный дом

Многоэтажка на Партизанском проспекте строилась на средства дольщиков, а два года назад, когда счастливые хозяева уже готовили вещи к переезду, выяснилось, что прав на свои квартиры они не имеют.

- Жилье мы покупали для своих детей, - рассказывают Игорь и Елена Челомбитько. - На этапе строительства квадратный метр стоил недорого. Мы, конечно, слышали о том, что долевое строительство - вещь опасная, однако фирму, строившую дом, нам порекомендовали друзья, они с ней уже сотрудничали.

В конце 2003 года началось строительство дома, а спустя два года, когда было отстроено уже 11 этажей, неизвестно откуда появилась некая фирма «Весна» и предъявила права на эту землю.

- Когда-то давно здесь стоял склад, - объясняют дольщики, - но, когда начали строить дом, он существовал только на бумаге, чем и воспользовалась эта фирма: она купила склад и теперь требует снести незаконно построенный дом.

Вот уже два года как стоит полностью отстроенная многоэтажка, однако вселиться в нее участники долевого строения, а это около 100 семей, не могут.

Кто-то даже ради новой квартиры продал старую жилплощадь и на время переехал в съемную. Одними из таких «новоселов» оказалась семья Бездетко.

- У нас двое детей, планировали третьего, даже комнату для него в новой квартире выделили, а вот не получилось, - вздыхает Илона Бездетко, - слишком накладно. И нынешнее жилище оплачивать надо, и коммуналку в новой квартире…

Ветеран чеченской войны Андрей Дегтярь добивается справедливости в различных инстанциях. Но делать ему это невыносимо сложно: на войне Андрею оторвало ноги, и теперь он передвигается на коляске.

- Государство выделило деньги на протезы, но я решил вложить их в покупку квартиры, - признается инвалид. – В итоге, похоже, останусь и без ног, и без жилья.

Впрочем, некоторые, не дождавшись разрешения, уже справили новоселье.

- Мы с ноября прошлого года вселились, - говорят Андрей и Светлана Батраковы, - Новый год здесь встречали, а на Крещение у нас родилась дочка Полина.

Правда, живет семейство как на пороховой бочке - со страхом, что в любой момент у них отнимут жилплощадь.

- У нас была вся разрешительная документация, - комментирует юрист компании-застройщика «Востокинвестстрой». - Землю на время строительства взяли в аренду. Но менялись чиновники, руководители, и оформление земли затягивалось. А, когда начались судебные процессы, выдачу документов на землю и вовсе приостановили. Мы обратились в Департамент земельных ресурсов, но они в выдаче отказали. Причина отказа – дом является самовольной постройкой.

- В Земельном кодексе отсутствует норма, позволяющая предоставление земельного участка под самовольной постройкой, коим и признан по суду дом на Партизанском проспекте, - подтвердили «Комсомолке» в Департаменте земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства.

11 марта отчаявшиеся жильцы устроили акцию протеста.

- Мы всего лишь хотим получить то, что принадлежит нам по праву, - взывают активисты.

Комментарий специалиста:

Александр Скакун, адвокат:

«Обманутые дольщики должны объединяться»

- Уверен, что все это - хорошо организованный рейдерский захват, который подпитывается большими деньгами и имеет правовую поддержку. О рейдерах в свое время писал знаменитый адвокат Павел Астахов, говорил, что в таких махинациях часто замешаны чиновники. Возможно, так же обстоят дела и с домом на Партизанском проспекте. Тогда решить конфликт на местном уровне будет сложно. Дольщики должны обращаться в ФСБ, в общественные приемные премьера, к президенту. Необходимо создать комитет дольщиков, который должен работать каждый день. Кроме того, стоит объединиться с другими обманутыми дольщиками. Если суды в России проиграны, стоит обратиться в Европейский суд по правам человека.